理想の新築一戸建て

現在の年収で買える戸建

現在の年収で買える戸建

現在の年収で買える戸建 中古と新築一戸建てを比較した場合、中古は価格が安い反面、住み始めてからのリフォーム費用が必要になるため、トータルコストを考えた場合には新築一戸建てが良いと考える人も多いのではないでしょうか。ローン面においても、中古住宅では最長25年、新築は35年になるため有利などの考えを持つ人も少なくありません。

実際に住宅を購入する時には頭金は必要不可欠な存在と言えましょう。最近では頭金が要らない物件もあるかと思われますが、債務が多くなればなるほど毎月の支払額は大きくなるため、5,000万円の住宅を買う時には2,000万円から3,000万円などの頭金を用意しておくことが後々便利です。さらに、住宅ローンは年収の6倍前後にとどめておく、あまり多くを借入れてしまうと、返済が困難になることがある、多くを借入れようとすると審査に通過できないなど、現在所有している頭金の総額、年収の6倍の金額を合計した時の価格で購入ができる新築一戸建てを探すことがポイントです。

新築一戸建てを買う時の初期費用には何があるの?

新築一戸建てを買う時の初期費用には何があるの? 新築一戸建てを買う時、予め持っている頭金を投入して、不足分はローンを組んで行うケースは一般的です。しかし、頭金を全額投入してしまうと、新築一戸建てを買う時の初期費用の支払いができなくなる、どのような費用があるのか、そしてどのくらいの金額が必要になるのかを把握しておくことが大切です。仮に、3,000万円の頭金がある時、これを全額投入しても諸費用の支払いができる場合は、そのまま投入も可能です。

引っ越し代やローンの事務手数料、土地および建物の登記費用や司法書士への報酬、仲介手数料や印紙代など色々な諸費用が掛かるわけですから、払うことができる現金の確保が重要です。ちなみに、司法書士への報酬は、購入した新築一戸建ての登記の代行を依頼した時の手数料、仲介手数料は不動産物件を仲介業者から購入した場合の手数料です。仲介手数料は価格の3%に6万円を加算し、これに消費税を加えた金額になります。また、引っ越し代は初期費用から忘れがちになりやすいのでリストを作成しておくと便利です。

新着情報

◎2019/7/10

新築一戸建てを購入するときの注意点
の情報を更新しました。

◎2019/5/14

現在の年収で買える戸建
の情報を更新しました。

◎2019/3/4

消費税もかかる?
の情報を更新しました。

◎2018/12/19

平屋を建てるポイント
の情報を更新しました。

◎2018/10/18

新築一戸建て入居の流れ
の情報を更新しました。

◎2018/9/28

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「新築 ローン」
に関連するツイート
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"もう一回書くけど、国の施策から見えてくるのは『新築住宅を買う人たちは住宅関連産業の”お財布”』である。" / “『Why! なぜ日本人は住宅ローンに大金を払う? ドイツから見えた日本の家の異常さ』について - いろいろやってみるにっき” htn.to/3vzhawCw9j

30,40代世帯の2組に1組は金融資産マイナスってびっくり過ぎるんですけど。 収入に見合わない新築住宅ローンを組んだことが原因だと思うとゾッとします。誰のためのマイホームなのか、真剣に考えるべき。

返信先:@Nadia_investor 購入前に積立NISAを20年行えるのでローンとは逆の効果が得られるわけです😏 でも若いときにおしゃれなマンションや新築住宅で暮らすのも憧れます✨(笑)

Twitterぜろまる@資産運用プランナー@aoj7qyR9Syo7v9F

返信 リツイート 20:54

給与所得者が新築住宅を取得し、住宅ローン控除の適用を受けようとする場合、最初の年分については、年末調整の対象となる給与所得者であっても確定申告をしなければならない。年末調整の対象となる給与所得者が住宅ローン控除の適用を受ける場合は、最初の年分は、必ず確定申告が必要です。

TwitterFP(ファイナンシャルプランナー)相談も紹介も♫相互フォロー大歓迎@FZpckKSapabN5au

返信 リツイート 20:29

こういう新築区分マンションを売りつけるの、案外身の回りでも発生してるので注意ですね。 特に医者や看護師が狙われるの多い。 収入と信頼があるから、ローンが通りやすい。 普通に知人の看護師が詐欺にあってて(本人は投資だと信じてる)、知り合いの医者を紹介しようとしてたので。。。

Twitterこばん@バイナリーで稼ぐ看護師@BO_koban

返信 リツイート 20:17

RT @mori_arch_econo: Why! なぜ日本人は住宅ローンに大金を払う? business.nikkei.com/atcl/report/16…  「20年で価値ゼロ」との慣例によって、「資産」が資産にならない奇妙な国ニッポン。新築で家を買い、わざわざ「借金」を背負っているようなもの。…

RT @sakaeruman: 合法的ですごくまともに見えるけど実はヤバイもの ・買っただけで手数料で負け組確定の「米ドル建保険」 ・2人に1人がガンになるのは80代以降な「がん保険」 ・買った瞬間価値が半分になる「新築住宅」 ・住宅ローン払い終わった後も修繕費が数百万円単位…

外から気持ちのいい風が吹いてきたら畳の上にゴロっとしたくなりますね。 #和室#畳コーナー#マイホーム#マイホーム君#住宅#購入#新築#ローン#ファイナンシャルプランナー#FP#家計#ライフプラン#工務店#ハウスメーカー#注文住宅#マンション#家#千葉#茂原#旭#すまい給付金#高級#高価#高額#豪華#ぜいたく pic.twitter.com/os3HDsLDoO

何十年もローン組まないと新築を手に入れられんという時点で、身の丈にあってないというのがわからんのですか? 老後や子供のため? …子供が住み続けてくれる保証も 返済しきる保証もないのに? 現に親が建てた家飛び出してるやん?

TwitterKAGEMUSYA(カゲムシャ)|グラブルとエッチ絵@_KAGEMUSYA

返信 リツイート 17:44

RT @mori_arch_econo: Why! なぜ日本人は住宅ローンに大金を払う? business.nikkei.com/atcl/report/16…  「20年で価値ゼロ」との慣例によって、「資産」が資産にならない奇妙な国ニッポン。新築で家を買い、わざわざ「借金」を背負っているようなもの。…

Twitterxizz🤘=ぢずん(´・ω・’)@8/17ミナ推しすたっふ@xizz_mod

返信 リツイート 16:20