理想の新築一戸建て

新築一戸建てを購入するときの注意点

新築一戸建てを購入するときの注意点

新築一戸建てを購入するときの注意点 新築一戸建てを購入するときの注意点としていくつかあげられますが、その一つに立地条件があります。
建売分譲などの新築物件を見学していると気分が舞い上がり建築物を中心に見てしまいます。その結果、近隣の状況や環境など立地条件を見落としてしまいがちですが、土地がどのような所に位置するのかが重要となります。その土地が盛土なのか切土なのかもともと湿地や沼地ではなかったかなどは注意が必要な所です。大きな地震が起きた時などはもろに建物に影響を及ぼします。新築一戸建てを購入する場合、気に入った建物が見つかったならば面倒がらずに、日を改めてでも周辺に住んでいる方に話を聞きその土地が以前はどのような土地であったのか、リサーチをおこない確かめることをお勧めします。又、近隣に住んでいる人に周辺環境や近隣でトラブルないかなど詳しく聞ければ確かめておいた方が良いでしょう。気に入った建物でも周辺環境が悪いとすぐに引っ越しを考えることにもなりかねません。

新築一戸建てを購入するときにかかる諸費用

新築一戸建てを購入するときにかかる諸費用 新築一戸建てを購入するときにかかる金額としては、一番大きな額となるのが土地と建物の売買金額でしょう。物件を探すときに提示されている金額です。しかし不動産を購入する場合提示されている金額だけでは購入できません。
銀行でローンを組む場合にも手数料、不動産屋に仲介してもらう場合にも仲介手数料、買ったものを自分の名前に書き換える登記手数料や抵当権設定費用、保険の費用や固定資産税、契約書に張り付ける印紙代と諸費用がかなりかかります。これらは物件にもよりますが売買金額の6%から13%前後程掛かります。計算してみるとかなりの金額となりますので、購入計画を立てる上で忘れてしまいますと大きな誤算となります、新築一戸建てを購入する場合、物件金額自体が大きく又、銀行ローンを組んだりしますので金銭感覚がマヒしてきますが、一度冷静になってかかる諸費用を洗い出し自分で把握することが重要となります。不動産屋、銀行員の言われるままに契約したのでわからないとならないようにしましょう。

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◎2019/7/10

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新築一戸建専門店です。32坪1400万円の定額制の注文住宅をメインに建売新築一戸建て、土地探し、何でもお任せください。アビリティホームは、素早く俊敏に!!正確、確実に!!親切、丁寧な対応でお客様を強力サポートします。奈良、京都で新築一戸建てのご購入は是非お任せください。

Twitter新築一戸建専門店(株)アビリティホーム@abilityhome0907

返信 リツイート 2分前

ごまちゃんのお家 新築購入した〜🤗💓 2LDK、げろちゃんまで徒歩0分 pic.twitter.com/3sukaQF1Ry

返信先:@T_n_T0415 ディスクアップを無限に打って新築購入して

Twitterぬべりんちょ@rira266

返信 リツイート 54分前

先行きのお金を心配する人は収入に見合った新築物件を購入します。見栄をはり周りを気にする人は収入に合わない物件を購入します。貴方はどっち!

返信先:@Nadia_investor 購入前に積立NISAを20年行えるのでローンとは逆の効果が得られるわけです😏 でも若いときにおしゃれなマンションや新築住宅で暮らすのも憧れます✨(笑)

Twitterぜろまる@資産運用プランナー@aoj7qyR9Syo7v9F

返信 リツイート 20:54

返信先:@ByDonguri 結婚式や新婚旅行、新築購入はしたい人だけすれば良い事だけど 姓の変更は法律でしなければならない義務だから、違和感が発生するんじゃない?

RT @syoujikimono_ha: 「マンション購入検討で注意。その1.4」 横浜市にある新築分譲マンションにて 駐車場契約で管理組合・管理会社がズサンな 対応をしたため、指摘・追及した結果、 以下の行為が強行に行われた! 私は同時期に裁判の申請をしていた。この差は何!!…

返信先:@junichitakizaw1 新築するとかなら尚更周辺環境とか念入りに下見してから購入を決めますよね普通は😅💦 脳足りんばっかりで困ったもんですよね😝

RT @syoujikimono_ha: 「マンション購入検討で注意。その1.4」 横浜市にある新築分譲マンションにて 駐車場契約で管理組合・管理会社がズサンな 対応をしたため、指摘・追及した結果、 以下の行為が強行に行われた! 私は同時期に裁判の申請をしていた。この差は何!!…

"新築が欲しいけれど、さすがに予算オーバーだと考えている購入層は、同価格帯の新築・中古物件を回遊魚のように巡って検討を重ねています。それが10月、個人所有の中古物件には消費税がかからない事実を目の当たりにして、新築の夢を捨て、みんながお得な中古を選ぶという市況が十分に想定できます"

TwitterShungo Arai (新井俊悟)@shungoarai

返信 リツイート 18:11